Статьи об оценке недвижимости, движимого имущества и бизнеса. Методы, этапы, документы и практические советы.
Показано 10 из 101 статей
Финансовая модель — это цифровой «скелет» вашего бизнеса, который позволяет объективно оценить его стоимость. Без неё оценка превращается в субъективное мнение, основанное на интуиции или отраслевых средних. Например, при продаже компании в
Покупка недвижимости — одна из самых крупных инвестиций в жизни. Однако без должной проверки вы рискуете столкнуться с серьёзными проблемами: от блокировки счета за долги до потери права собственности. Обременение — это любое ограничение пр
Покупка коммерческого здания — это инвестиция на годы, а иногда и на десятилетия. Ошибки на этапе подготовки могут обернуться миллионными убытками: от скрытых дефектов конструкции до несоответствия объекта требованиям законодательства. По д
Финансовая отчётность — это фундамент, на котором строится вся процедура оценки бизнеса. Без корректных данных эксперт не сможет определить реальную стоимость компании, её рентабельность и перспективы развития. Российские стандарты оценки (
Оценка маркетплейса — это не просто анализ финансовых показателей, а комплексный подход, учитывающий уникальные особенности бизнес-модели. В отличие от традиционных компаний, маркетплейсы зарабатывают не на продаже собственных товаров, а на
Оценка ресторанного бизнеса — это особый процесс, требующий учёта специфических финансовых и операционных показателей. В отличие от розничных сетей или производственных предприятий, стоимость ресторана зависит не только от прибыли, но и от
Страхование недвижимости — это не просто формальность, а инструмент защиты капитала. В 2023 году в России было зафиксировано более 120 тыс. случаев пожаров, 8 тыс. аварий систем водоснабжения и 3 тыс. случаев обрушения зданий. Средний ущерб
С 2024 года требования МСФО (Международные стандарты финансовой отчётности) становятся обязательными для большинства крупных и средних российских компаний, особенно тех, кто работает с международными контрагентами или привлекает иностранные
Рынок перепродажи (флиппинга) недвижимости в России переживает новый виток популярности. По данным Росреестра, в 2023 году количество сделок с последующим ремонтом выросло на 12% по сравнению с 2022 годом. Основные причины — стабилизация це
Рыночная стоимость — это расчётная цена, по которой объект недвижимости может быть продан на открытом рынке при стандартных условиях: отсутствии давления времени, нормальном уровне маркетинга и информированности участников сделки. В российс