Статьи об оценке недвижимости, движимого имущества и бизнеса. Методы, этапы, документы и практические советы.
Показано 6 из 6 статей в категории "Коммерческая недвижимость"
Коммерческая недвижимость — это не просто актив, который требует минимального обслуживания. Это инструмент генерации дохода, который может как приумножить, так и обесценить ваши инвестиции. По данным Росреестра, в 2023 году объём сделок с к
Покупка коммерческого здания — это инвестиция на годы, а иногда и на десятилетия. Ошибки на этапе подготовки могут обернуться миллионными убытками: от скрытых дефектов конструкции до несоответствия объекта требованиям законодательства. По д
Категория земельного участка — это ключевой фактор, определяющий его рыночную стоимость, разрешенные виды использования и перспективы развития. В России выделяют несколько основных категорий, среди которых наиболее распространены IZhS (инди
Рынок аренды в России неоднороден: в Москве и Санкт-Петербурге ставки ниже, чем в региональных столицах, но стабильнее. Например, средняя валовая доходность (gross yield) в Москве составляет 4–6%, в Санкт-Петербурге — 5–7%, а в Казани — 7–9
Выбор коммерческой недвижимости — это стратегическое решение, от которого зависит эффективность бизнеса и финансовые перспективы. Прежде всего, необходимо четко понимать, какой именно формат помещения требуется для реализации вашей бизнес-м
Разбираем ключевые подходы к оценке коммерческой недвижимости: когда применять доходный метод, а когда — сравнительный. Особенности оценки офисов, торговых помещений, складов и производственных зданий.