Оценка имущества при разделе через суд

# Оценка имущества при разделе через суд

Когда требуется судебная оценка

При разделе совместно нажитого имущества между супругами, при выделе доли наследника, при разделе имущества между участниками ООО требуется независимая оценка для суда.

Какое имущество оценивается

**Недвижимость:** квартиры, дома, земельные участки, коммерческие помещения

**Движимое имущество:** автомобили, яхты, вертолёты

**Бизнес:** доли в ООО, акции, ценные бумаги

**Долги:** если одна сторона берёт на себя общие долги, это учитывается при разделе

Выбор эксперта

Суд назначает экспертизу на основании ходатайства одной из сторон. Эксперт должен быть членом СРО и иметь квалификационный аттестат по соответствующему направлению. Стороны могут предложить свою кандидатуру или оспорить эксперта.

Документы для судебной экспертизы

Стороны должны предоставить:

Правоустанавливающие документы на объекты

Техническую документацию (техпаспорт, кадастровый паспорт)

Копии искового заявления

Справки о стоимости (балансовой, остаточной)

Сколько стоит судебная экспертиза

Стоимость судебной оценочной экспертизы в Москве:

Оценка квартиры — от 20 000 ₽

Оценка многокомпонентного имущества — от 50 000 ₽

Судебная экспертиза бизнеса — от 100 000 ₽

Расходы на экспертизу делит сторона, заявившая ходатайство, либо суд распределяет их пропорционально.

Как оспорить экспертизу

Если одна из сторон не согласна с результатами экспертизы, можно заявить ходатайство о повторной или дополнительной экспертизе. Основания:

Методологические ошибки

Неполный осмотр объекта

Использование некорректных аналогов

Нарушение процедуры назначения

Провести судебную оценочную экспертизу