Оценка движимого имущества: оборудование, транспорт, товары
# Оценка движимого имущества: оборудование, транспорт, товары
Что относится к движимому имуществу
К движимому имуществу относятся все объекты, которые не являются недвижимостью: оборудование, транспортные средства, производственные линии, оргтехника, мебель, товарные запасы, инструмент. Оценка движимого имущества регулируется ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования».
Когда требуется оценка движимого имущества
Методы оценки
Сравнительный подход
Анализ рыночных цен на аналогичное оборудование с учётом состояния, года выпуска, наработки. Основной метод для серийного оборудования и транспорта.
Пример: оценка токарного станка 2018 года выпуска. Анализируются объявления о продаже аналогов, вводятся корректировки на состояние, комплектацию, наличие ремонта.
Затратный подход
Расчёт стоимости воспроизводства или замещения с учётом физического, функционального и экономического износа. Применяется для уникального оборудования.
Формула: Стоимость = стоимость нового аналога × (1 − совокупный износ).
Доходный подход
Применяется для оборудования, которое приносит доход: лизинг, сдача в аренду строительной техники. Основан на прогнозе будущих доходов от использования.
Специфика оценки транспорта
При оценке транспортных средств учитываются:
Оценка товаров в обороте
Товарные запасы оцениваются по рыночной стоимости на дату оценки. Учитываются сроки годности, ликвидность, сезонность. Для залоговой оценки применяется дисконт 30–50% к рыночной стоимости.
Отчёт об оценке
Отчёт об оценке движимого имущества должен содержать: идентификацию объекта (заводской номер, инвентарный номер), описание технического состояния, обоснование применённых подходов, расчёт стоимости, приложения (фото, скриншоты аналогов).